© Preußische Allgemeine Zeitung / Folge 49-08 vom 05. Dezember 2009

Streit meiden
Tips für Wohnungseigentümer

Zu den Besonderheiten einer Eigentumswohnung im Unterschied zu einem Einfamilienhaus zählt, dass die Notwendigkeit, sich mit anderen Eigentümern „zu arrangieren“, bei ihrem Besitz größer ist. Dabei bleibt es nicht aus, dass es unter Wohnungseigentümern und in ihrer Gemeinschaft immer wieder zu Auseinandersetzungen kommt, die häufig nur durch die Gerichte geklärt werden können.

Allerdings können sich die Beteiligten und Betroffenen in einzelnen Fällen den Gang zu Gericht dadurch ersparen, dass sie sich umfassend und vor allen Dingen aktuell über ihre Rechte und Pflichten informieren und damit bereits im Vorfeld strittige Fragen klären. Häufig genug gibt es unterschiedliche Auffassungen darüber, was man darf und was man nicht darf. Hierzu die notwendigen Orientierungshilfen über die gesetzlichen Bestimmungen zu schaffen, war von Anfang an das Ziel des „Wohnungseigentümers“. Dieser „Ratgeber zum Wohnungsbau“ wendet sich an potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen, aber auch an diejenigen, die bereits über ein „Eigentum in der Etage“ verfügen.

In diesem Sachbuch findet der anvisierte Käufer- und Leserkreis zahlreiche Hinweise, Anregungen und Ratschläge. Von der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung über die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, die Verwaltung und das Hausgeld sowie weitere Lasten und Kosten bis hin zu gerichtlichen Auseinandersetzungen finden sich fundierte Aussagen.                 Werner und Hilke Jantzen

Volker Bielefeld: „Der Wohnungseigentümer – Ratgeber zum Wohnungseigentum“, Haus & Grund, Berlin 2009, 1000 Seiten, 34 Euro